LA CONTRAVIESA DE VIVIENDA SIGUE AL ALZA CON UN INCREMENTO DEL 7% EL DIA
El primer cuatrimestre del año deja de nuevo cifras positivas con un total de 1.664 operaciones, 166 más que en 2015
Foto de archivo de varios obreros trabajando en la construcción de un bloque de viviendas.
Hace varios meses ya que el mercado inmobilario comenzó a
asentarse tras el varapalo que supuso para el sector una crisis
económica que tocó de lleno a la firma de hipotecas y a la compra de una
vivienda por parte de las familias. Cuando lo peor ha pasado, lo que
toca es observar los datos y contemplar un crecimiento que, aunque
paulatino, se afianza con fuerza y deja a Córdoba a la cabeza de la
recuperación. Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional
de Estadística (INE) sobre transmisiones de derechos de la propiedad, la
compraventa de vivienda creció en la provincia un 7,25% en abril, en
comparación con el mismo mes del año pasado. Hasta 429 operaciones de
este tipo se efectuaron durante el cuarto mes de 2016 por 400 realizadas
el año anterior. Esta tendencia al alza se ha registrado durante todo
este año, si bien cabe destacar que marzo tuvo un comportamiento
espectacular comparado con el resto de meses, ya que el incremento en
comparación con 2015 arrojó un porcentaje de más de un 28%. Con todo
ello, durante el primer cuatrimestre de 2016 se registraron hasta 1.664
operaciones de compraventa de pisos, 166 más que en el mismo periodo de
2015, o lo que es lo mismo, una subida de más del 11%.
Estos datos cuatrimestrales van en consonancia con las medias que arrojan Andalucía y España. En el caso de la comunidad autónoma, el incremento durante los primeros cuatro meses de este año en comparación con el año pasado ha sido de un 12%, según los datos del INE, mientras que la media anual sitúa la subida en casi un 14%.
Otro dato que también se estabiliza, aunque con algunos cambios, es el hecho de que la vivienda usada soporta la mayoría de operaciones efectuadas. Un mes más, los inmuebles de segunda mano ocupan el mayor porcentaje de lo registrado, al igual que lo hace la vivienda libre en detrimento de la protegida. De las 429 transacciones de abril, más del 85% se correspondieron con viviendas usadas, hasta 366, por 63 sobre inmuebles a estrenar. En el caso de la vivienda libre, fueron hasta 377 operaciones de esas casi 430, es decir, casi el 88%. Si bien esto es algo que se repite cada mes desde que los datos comenzaron a aportar cifras positivas y con las promociones de viviendas de protección oficial casi paradas, abril arrojó otros puntos interesantes. En comparación con marzo, el mes anterior, el régimen de vivienda que experimentó mayor crecimiento fue la protegida, hasta un 33,33%. Además, también subió la compraventa de vivienda nueva, un 26%, algo que no se dejaba ver desde hace mucho.
El INE ofreció ayer también los datos correspondientes al precio de la vivienda, si bien no vienen dados por provincias. En el caso de Andalucía, el valor de un piso creció un 0,9% durante el primer trimestre, mientras que la media nacional se sitúa en un 1,5%.
Estos datos cuatrimestrales van en consonancia con las medias que arrojan Andalucía y España. En el caso de la comunidad autónoma, el incremento durante los primeros cuatro meses de este año en comparación con el año pasado ha sido de un 12%, según los datos del INE, mientras que la media anual sitúa la subida en casi un 14%.
Otro dato que también se estabiliza, aunque con algunos cambios, es el hecho de que la vivienda usada soporta la mayoría de operaciones efectuadas. Un mes más, los inmuebles de segunda mano ocupan el mayor porcentaje de lo registrado, al igual que lo hace la vivienda libre en detrimento de la protegida. De las 429 transacciones de abril, más del 85% se correspondieron con viviendas usadas, hasta 366, por 63 sobre inmuebles a estrenar. En el caso de la vivienda libre, fueron hasta 377 operaciones de esas casi 430, es decir, casi el 88%. Si bien esto es algo que se repite cada mes desde que los datos comenzaron a aportar cifras positivas y con las promociones de viviendas de protección oficial casi paradas, abril arrojó otros puntos interesantes. En comparación con marzo, el mes anterior, el régimen de vivienda que experimentó mayor crecimiento fue la protegida, hasta un 33,33%. Además, también subió la compraventa de vivienda nueva, un 26%, algo que no se dejaba ver desde hace mucho.
El INE ofreció ayer también los datos correspondientes al precio de la vivienda, si bien no vienen dados por provincias. En el caso de Andalucía, el valor de un piso creció un 0,9% durante el primer trimestre, mientras que la media nacional se sitúa en un 1,5%.
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